购物中心的另一个战场：看武汉天地屋顶商业的新玩法

购物中心的另一个战场：看武汉天地屋顶商业的新玩法

　　多肉植物玫瑰,蓝宝石多肉,多肉植物杀菌随着国内商业地产的更新迭代，实体商业大环境的变化，无疑激发了购物中心的创造力，购物中心的空间使用也在不断发展延伸。从室内到室外，从地上到地下，从广场到屋顶。

　　一个兼备艺术感、空间感、体验感的特色屋顶，无疑能够成为一个购物中心吸纳人流，丰富卖场，提升销售的商业利器。

　　而且比起室内空间，屋顶的空间可以安排得更加灵活且营收压力较小，如果可以引流客人到屋顶处并产生消费，则不仅能增加人气，还可以让商场动线活跃起来。

　　把跑道建到屋顶，是国内第一个建到屋顶的凌空跑道。并且通过粉红1KM跑道造型的创意动线，将室外街区和屋顶联通，集中网罗了场内运动零售如HarleyDavidson、耐克、阿迪达斯、斯凯奇等运动品牌。

　　第一个拥有天空足球场的购物中心，不但配备了标准的五人制“天空足球场”，还设置了儿童乐园区域与宠物乐园。

　　可见，在上海等一线城市的新开购物中心中，多数都会规划屋顶花园。屋顶空间已经成为商业竞争的另一个战场。

　　那么，武汉市场的屋顶新经济是如何打造的呢？先来看看武汉天地壹方打造的屋顶花园，看看都有哪些亮点？

　　整个空中花园呈现出退台式的设计，从外部可搭乘电梯，顺着一层一层的到达3楼的露台。

　　通过屋顶层平面图，可以很清晰的看到，这里屋顶花园以游乐设施、城市农场、林木绿化三大区域分布。

　　但也反映出一个问题，由于现在正是武汉的冬天，气温较低，很少有人愿意带孩子上来玩耍，屋顶花园这种开放式空间受到天气和季节的变化影响很大！

　　同样是由于季节和天气原因，农场的利用率并不太高，部分分割出来的土地仍处于闲置状态。

　　屋顶花园在绿化及绿植上占比非常大，随着人流动线而依次分布。在对屋顶设备遮挡上起到了很好的作用，也为城市空间带来了一片难得的绿色“”小森林”。

　　同样因为季节原因，部分冬季植物落叶，树枝光秃及植被的颜色变化，也很影响屋顶花园在冬季时带给人的视觉美感。

　　整体来看，作为武汉全新的带有超前商业设计的综合体，在屋顶花园的设计上也并不毫不逊色。至少在武汉屋顶商业空间开发中，算是最早，也是至今做得最好的一个标志性案例，一方面面积充裕，全开放式，另外后期的物管维护也做的不错。

　　但从其运营的现状来看，也依然要面对季节和气温等不确定的因素，对购物中心起到引流，增加人气从而转换为效益方面，作用仍有限。